Solicitud de subvención de 25.000 $ para compradores de su primera vivienda
Subvención para propietarios de primera vivienda (Viviendas nuevas)Si va a comprar o construir su primera vivienda, puede optar a una subvención de 10.000 $ en el marco del plan de subvenciones para propietarios de primera vivienda (Viviendas nuevas).Su primera vivienda nueva puede ser una casa, casa adosada, apartamento, unidad o similar de nueva construcción, comprada sobre plano o renovada sustancialmente.Puede solicitar el plan cuando tramite la financiación para comprar su vivienda. Más información
First Home Buyer ChoiceFirst Home Buyer Choice ofrece a los compradores de primera vivienda la opción de pagar un impuesto anual sobre bienes inmuebles más reducido, en lugar del impuesto sobre actos jurídicos documentados. Si usted es un comprador de primera vivienda que cumple los requisitos y busca una propiedad de hasta 1,5 millones de dólares, First Home Buyer Choice puede reducir los costes iniciales de su compra y acortar hasta 2 años el tiempo necesario para ahorrar para un depósito, acelerando así su camino hacia una nueva vivienda.Las exenciones y concesiones existentes del impuesto sobre actos jurídicos documentados para los compradores de primera vivienda seguirán aplicándose a las compras elegibles de hasta 800.000 dólares.Leer más
Cómo acceder a las ayudas para compradores de primera vivienda
Sí, es posible que pueda solicitar (y recibir los beneficios) varias ayudas públicas al mismo tiempo. Pero tendrá que comprobar los criterios específicos de elegibilidad de cada programa antes de seguir adelante.
Para el comprador individual de una vivienda, las ayudas públicas no presentan desventajas significativas. Sin embargo, muchas de ellas tienen plazas limitadas, así como límites en los ingresos de los solicitantes y en el valor máximo de la propiedad. Esto puede significar que muchas personas sigan excluidas de recibir estas ayudas o concesiones. ¿Cómo puedo solicitar estas ayudas o planes públicos para la compra de la primera vivienda?
La mejor manera de solicitar estas ayudas es dirigirse al sitio web del departamento gubernamental correspondiente para obtener más información sobre el procedimiento. Recuerde que algunos de estos planes son específicos de cada estado. Por lo tanto, es posible que tenga que ir a los sitios web de los gobiernos de cada estado. ¿Se pagará la ayuda a la primera vivienda el día de la liquidación?
El momento en que se abona la subvención a la primera vivienda depende del tipo de operación inmobiliaria que haya concertado. Por ejemplo, si se trata de una vivienda sobre plano y ha solicitado la subvención a través de un agente autorizado, es posible que reciba la subvención el día de la liquidación. Pero si se trata de un contrato de construcción, puede que sea más tarde. Tenga en cuenta que hay varios requisitos de elegibilidad para FHOG que usted debe conocer antes de comprar su casa (por ejemplo, los que compran una propiedad de inversión no tendrán derecho). Compartir
Cómo conseguir subvenciones gratuitas para comprar una casa
El Programa de Ayuda al Pago Inicial (DPAP) ayuda a los ciudadanos de Nueva Escocia que reúnen los requisitos para una hipoteca asegurada a comprar su primera vivienda. Los participantes que cumplan los requisitos pueden solicitar un préstamo de hasta el 5% del precio de compra de una vivienda.
Los préstamos concedidos en el marco de este programa no devengan intereses, son reembolsables en un periodo de 10 años y deben utilizarse para el pago inicial (no pueden utilizarse para la financiación, el cierre u otros gastos). El préstamo máximo disponible es de 25.000 $.
Asuntos Municipales y Vivienda (DMAH) requiere cinco días hábiles para procesar una solicitud. Se recomienda a los solicitantes que presenten la solicitud al menos cinco días hábiles antes de la fecha límite de financiación designada, que suele encontrarse en el apartado “Condiciones del comprador” del contrato de compraventa. Asuntos Municipales y Vivienda no se hace responsable de las solicitudes presentadas fuera de plazo.
Los préstamos del DPAP sólo se concederán a los solicitantes que cumplan los requisitos y que confirmen haber revisado el material educativo que se indica a continuación. Para su comodidad, el material está disponible a continuación. Tenga en cuenta que el Formulario de Confirmación de Material Educativo debe ser firmado y presentado sólo después de la recepción de la aprobación provisional del préstamo.
Aprobada una subvención de 25.000 dólares para el primer comprador de vivienda
Para la mayoría de quienes compran una vivienda por primera vez, ahorrar para el pago inicial es lo más difícil. Según una encuesta de la entidad hipotecaria Mr. Cooper, ahorrar el 20% de la entrada puede llevar más de 40 años en algunas ciudades y es el mayor obstáculo al que se enfrentan los compradores de vivienda.
Las ayudas a la compra de vivienda están diseñadas para compensar parte de los costes de adquisición de los compradores primerizos. Suelen cubrir parte del pago inicial, los gastos de cierre o, a veces, incluso el precio total de compra de la vivienda. No requieren devolución, siempre que se viva en la casa durante el periodo de tiempo requerido.
Muchas de las ayudas para compradores de su primera vivienda proceden de fondos federales, aunque el gobierno de EE.UU. no las ofrece directamente. En su lugar, estos fondos se transfieren a los distintos estados, condados y municipios, que crean programas de ayudas para los residentes en sus jurisdicciones.
Tienes varias opciones si te cuesta ahorrar para el pago inicial o si quieres reducir los costes de la compra de una vivienda. La disponibilidad de las subvenciones varía según la localidad, por lo que es posible que no todas estén disponibles en su zona. Sin embargo, algunas ciudades y estados ofrecen subvenciones específicas para residentes locales, como por ejemplo: